Dentro del Programa de Gobierno Municipal 2024–2027, el Eje EUI Ciudad Inteligente “Tu Irapuato” contempla el proyecto emblema La Gran Manzana, cuyo propósito es consolidar una de las zonas más estratégicas del municipio con un enfoque integral de desarrollo económico, urbano y turístico.
Este proyecto busca articular la ejecución de obras prioritarias que impulsen la modernización de la infraestructura, promuevan la regeneración del entorno urbano y consoliden un polo de atracción para los negocios, la inversión y el turismo. Con ello, se pretende fortalecer la competitividad de Irapuato y mejorar la calidad de vida de la población mediante la creación de un entorno accesible, ordenado, funcional y sostenible.
El Plan forma parte de una estrategia de planeación que busca orientar el crecimiento y la transformación del municipio hacia un modelo de ciudad inteligente, inclusiva y resiliente. En este contexto, el presente documento constituye la cuarta entrega, en la cual se integran el diagnóstico y el plan maestro.
El documento se articula en ocho partes, la segunda corresponde al diagnóstico territorial y en él se presenta un análisis detallado de los componentes urbano, social, ambiental, económico y de movilidad, identificando las dinámicas, problemáticas y potencialidades del área. Esta sección integra tanto la revisión técnica como las observaciones derivadas del trabajo de campo y de los ejercicios de análisis espacial. La tercera parte corresponde al Análisis FODA, el cual se desarrolló mediante un taller multisectorial que permitió integrar la visión de distintos actores públicos, privados, académicos y sociales. Este ejercicio colaborativo facilitó la identificación de fortalezas,
oportunidades, debilidades y amenazas del territorio, enriqueciendo la comprensión del contexto urbano y social, y aportando una visión compartida para la definición de estrategias.
En la cuarta parte se presentan tres escenarios posibles, el primero negativo, el segundo tendencia y el tercero optimista. La quinta corresponde a la visión estratégica del Plan Maestro, la cual fue definida de manera colaborativa en el segundo taller multisectorial. Después se presentan las estrategias de desarrollo. La séptima parte corresponde al Plan Maestro, en donde se presenta la cartografía, matriz de proyectos, sistema de evaluación y monitoreo y un plan de involucramiento de actores clave. Por último, en la octava parte se presentan las conclusiones generales, se definen las estrategias prioritarias y los siguientes pasos.
